政策推动因素
近年来，为了稳定房地产市场，政府出台了一系列政策。从信贷政策方面来看，央行多次调整房贷利率，如降低LPR（贷款市场报价利率），这有助于降低购房者的成本，刺激住房需求。
在限购、限贷政策上，一些城市也根据自身情况逐步进行适度放松。例如部分二线城市放宽购房资格限制，增加了潜在的购房人群。这些政策的逐步调整和累积效应，到2025年有望使房地产市场止跌回稳。
市场需求因素
刚性需求
随着人口的增长和城市化进程的推进，仍然存在一定数量的刚性住房需求。例如每年有大量的大学毕业生进入城市工作，他们在工作稳定后会有购房的需求；还有一些家庭因为子女成长、家庭结构变化等因素，需要改善居住条件，这部分需求在政策支持下会逐步释放。
改善性需求
随着人们生活水平的提高，改善性住房需求潜力较大。很多家庭在居住多年后希望更换更大、更舒适、配套设施更好的住房。如果房地产市场的预期逐步改善，这部分改善性需求将对市场起到支撑作用。
房地产企业自身调整
在经历了一轮行业调整后，房地产企业更加注重自身的稳健发展。
在经营策略上，很多企业开始优化土地储备布局，从过去盲目追求规模扩张转向聚焦核心城市和核心区域。例如一些企业减少了在三四线城市的大规模土地储备，增加在一二线城市的优质土地储备，这有助于提高企业项目的盈利能力和抗风险能力。
在财务方面，企业积极降低负债率，通过加快项目销售回款、处置不良资产等方式改善自身的财务状况。房地产企业的这种自我调整，将有助于整个行业在2025年实现止跌回稳。
宏观经济稳定支撑
如果宏观经济保持稳定增长，居民收入预期也会更加乐观。稳定的就业环境和逐步提高的工资水平会增强居民的购房能力。
宏观经济的稳定也会带动相关产业发展，如建筑、装修、家电等房地产上下游产业，这些产业的健康发展又会反过来促进房地产市场的稳定，增加实现2025年“止跌回稳”目标的概率。
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